White stucco Victorian villa in Hampstead with sash windows and a hedged front garden
Living and dining room with sash windows, a dining table, piano, fireplace and a red striped rug
Sitting area with a curved cream sofa, armchairs and a deep red rug beside the fireplace
Kitchen with pale oak wall units, dark base cabinets and a marble splashback, seen through an opening
Carved timber folding screens drawn part way across the opening to the kitchen

Project: residenziale

40BP

Pardini Hall Architecture ha reinterpretato un appartamento d’epoca a Hampstead per una famiglia londinese. La ristrutturazione dà vita a una casa luminosa ed elegante attraverso una nuova distribuzione degli spazi e una scelta raffinata dei materiali. Il risultato è più leggero, meglio organizzato e discretamente sofisticato.

L’appartamento aveva in origine due camere da letto e un ingresso sovradimensionato occupato da una scrivania: molta superficie utile rendeva pochissimo. Abbiamo chiuso una porzione del corridoio d’ingresso ed eliminato un bagno di cui l’appartamento non aveva bisogno. Da quella operazione è nata una terza stanza, oggi usata come studio, con proporzioni tali da poter diventare una terza camera da letto quando la famiglia ne avrà bisogno. L’appartamento non è mai stato ampliato: la superficie è esattamente quella di partenza.

Allo stesso tempo abbiamo trasformato l’ampia cabina armadio in una nuova en-suite per la camera principale. Un mobile su misura corre ora per tutta la lunghezza di una parete e accoglie tutto ciò che prima stava nella cabina. Gli armadi integrati si inseriscono nella stanza senza dominarla: la camera è ordinata, libera da ingombri, con l’atmosfera di un rifugio e una scrivania su un lato. Abbiamo inoltre rinnovato il bagno esistente, con nuovi sanitari e finiture raffinate.

La luce è stata centrale nel progetto. Il nuovo impianto illuminotecnico porta morbidezza e atmosfera agli interni, mentre il migliore collegamento tra gli ambienti rende l’appartamento più generoso in luce e in spazio. I nuovi pavimenti, posati su isolamento acustico, migliorano il comfort e il benessere sia per i proprietari sia per l’appartamento sottostante. Abbiamo anche reintegrato le finestre a doppio vetro mancanti, in coerenza con il carattere dell’edificio. Nuove tinteggiature e una palette di materiali essenziale creano calma e continuità da una stanza all’altra.

All’esterno, le nuove ringhiere trasformano terrazze prima poco utilizzate in vere estensioni della casa: favoriscono un legame più forte tra vita interna ed esterna restando rispettose dell’eredità architettonica dell’edificio.

L’approccio agli interni è sobrio. La scelta degli arredi è stata attenta e sensibile, elaborata insieme alla proprietaria, art consultant con un forte gusto visivo. L’abbiamo accompagnata lungo il percorso perché la selezione finale potesse emergere naturalmente, invece di arrivare già definita. Questo dialogo tra architetto e cliente conta: una casa deve rispecchiare personalità, stile di vita e preferenze visive di chi la abita, non un progetto imposto ma costruito insieme e interpretato con cura.

Diversi elementi sono stati conservati anziché sostituiti, tra cui una coppia di paraventi intagliati già presenti nell’appartamento e un arco riscoperto dietro un cartongesso durante le demolizioni. Abbiamo raccontato questo approccio più nel dettaglio in What We Keep: Retaining Character in a Period Home.

Coerentemente con la sensibilità italo-britannica di Pardini Hall Architecture, questa ristrutturazione a Hampstead tiene insieme competenza tecnica, eleganza, atmosfera e un senso dello stile destinato a durare.

State pensando a una proprietà d’epoca? Scriveteci per parlarne.

Details

Design by: Pardini Hall Architecture

Location: Hampstead, Londra

Fotografia: Timothy Soar

Concept

Corner room with fitted white joinery, a venetian blind, arched niche and a leather recliner
Principal bedroom with full-height fitted joinery, floor-length curtains and a sculptural pendant
Dining table and upholstered chairs below two sash windows with gold patterned blinds
Kitchen seen past a folded carved screen, with oak units above a marble splashback

Dati + Numeri

Incarico

2025

Completamento

2026

Superficie

120 mq

Località

Hampstead, Londra

Press